리모델링 견적 받고, 리모델링 비용 산출해보니!

오늘은 리모델링 견적 받아보고, 리모델링 비용을 약산해 본 내용을 올려드리겠습니다.

추석이 지나고 한글날 연휴도 끝나니 겨울채비에 들어간 사람들이 있는 것 같네요. 뭐 저 역시 그런 입장입니다.

지난 주에는 아파트 앞동에서 드릴소리가 나더니, 요 며칠간은 저희 동에서 요란하군요.

리모델링 견적 받고 싶으면 설계사무소를 방문하면 되는데, 그건 정식 견적서라서 수수료를 부담해야 되는데요.

아파트 준공된지 20년이 되니 손 볼 곳도 많고 불편한 점도 있어서 대략적인 리모델링 비용이라도 알고 싶어서...., 

리모델링 하고 있는 사장님에게 부탁하였더니 리모델링 견적을 약식으로 받아봤습니다.

정식 견적서는 수수료를 줘야하기 때문에 약식으로 면적 단위당 리모델링 비용만을 산출해봤습니다.

그렇다면 우리 집을 부분적으로 수리 또는 전체적으로 하는 리모델링 비용은 얼마나 들까?

사실 정식 리모델링 견적서를 작성하자면 A4용지 20장이 넘는 분량의 견적서가 나오기도 하여...,

이런 것들을 상세하게 설명하기는 어렵지만 대략적인 항목에 대한 예상비용을 잡아보는 것도 중요합니다.

각 항목별 예상 금액은 다음과 같이 약산으로 예상금액을 잡아볼 수 있습니다.

1. 창호 교체 : 각 창호의 가로 세로(m)를 곱하여 그 면적에 25~30만원을 곱한 금액

2. 외부단열 및 마감 : 외벽의 총 가로길이(m)에 높이를 곱한 값에 3만~4만5천원을 곱한 금액

3. 각종 수도, 난방배관 교체 : 바닥면적(m2)에 3만~4만오천원을 곱한 금액

4. 주방가구 교체 : 총 길이(m)에 40~50만원을 곱한 금액

5. 화장실 리모델링 : 개소당 약 200~300만원

6. 각 방문, 문틀 교체 : 개소당 약 35~40만원

7. 각 방 전등 교체 : 소요 LED 등 개수에 7~10만원을 곱한 금액

8. 바닥재 : 바닥면적(m2)에 장판 12,000~15,000원, 강화마루 25,000원, 온돌마루 40,000원을 곱한 금액

9. 도배 : 바닥면적(m2)에 2.5~3을 곱한 면적에 실크 8,000~10,000원을, 합지 3,500~5,000원을 곱한 금액

10. 각종 몰딩 : 바닥면적((m2)당 1~2만원

이 외에 구조변경을 요하는 공사는 전문가의 진단이 필요하며, 실제 견적은 각 리모델링 전문가와 상의하면..., 

실측을 통하여 세밀한 금액을 산출하여야 하므로 위에 제시한 약산과는 차이가 나겠지만

대략의 리모델링 비용을 예상하는데 도움이 될 수 있도록 약산 식을 잡아본 것이므로 모든 공사의 기준이 될 수는 없으므로 

대략의 공사비를 예상하시어 리모델링 공사 계획을 잡아보시기 바랍니다.